2013 – Paysage/Urbanisme
Réalisation d’un lotissement d’habitation » Colline aux perruches »
Site : Commune de Bourail, secteur du trou aux Perruches le long de la RT1 – Nouvelle Calédonie
Programme : viabilisation, Habitations (petits collectifs, maisons jumelées et parcelles individuelles) et petits commerces en entrée de quartier.
Montant Des Travaux : 2 855 000 Fr CPF HT
Surface : 9,45 ha
Mission : Maîtrise d’oeuvre complète
Date : 2013
Maître D’ouvrage : Société Immobilière de Nouvelle-Calédonie (SIC)
Maître D’œuvre : KASO Atelier d’Architecture (Architecte), mandataire, LEU NC (BET Paysage et Urbanisme), EDE (Etudes et Dessins Electriques), CITI (Cabinet d’Ingénierie en Travaux d’Infrastructure)
La mission consiste en un projet d’aménagement d’un quartier d’habitations en entrée sud de Bourail.
L’objet de l’étude consiste, suite à un état des lieux sur la base d’un premier diagnostic réalisé par la SIC en juin 2013, à proposer des scénarii d’aménagement prenant en compte l’existant, comme les mesures liées à la réglementation PUD, et celles liées à la destination de la zone, c’est à dire un lotissement d’habitations mixtes, établi selon une approche environnementale de l’urbanisme.
La parcelle s’insère actuellement dans un tissu rural, où l’on trouve ponctuellement quelques logements individuels isolés.
Ensuite, la phase esquisse s’est organisée en trois étapes :
- Détermination des principes de voirie
- Détermination des formes urbaines pour la place commerciale d’entrée
- Esquisse en plan masse
Sur la base de cette première esquisse, un plan masse AVP d’aménagement a été élaboré.