A propos du projet

  • Leu Reunion zac renaissance
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Année: 
2011
Type: 
QEB
Paysage
Urbanisme
Réunion
Opération: 
ZAC Renaissance III
Site: 
Commune de Saint-Paul
Programme: 
Elaboration du projet urbain et paysager de la ZAC Renaissance III
Montant des travaux: 
budget 31 M € HT, réponse MOE 30 M € HT
Surface du terrain: 
90 ha
Mission: 
Concours d’urbanisme
Maître d'ouvrage: 
SEDRE
Equipe de maîtrise d'oeuvre: 

LEU REUNION (BET Aménagement, urbanisme, paysage et HQE)
CODRA (Documents réglementaires)
CITEC (Problématique du transport)
CREATEUR (BET VRD)
EMO (Etudes hydrauliques)
CONCEPT (BET Eclairage)
SOGREAH (Etudes réglementaires)

Le projet représente un enjeu urbanistique d’importance afin d’ancrer la ZAC Renaissance III sur un territoire au nom évocateur : le plateau Cailloux. En effet, LEU REUNION concilie ici, sur un même territoire, des fonctions interdisciplinaires rarement intégrées dans des projets urbains : à savoir la programmation urbaine « standardisée » (habitat, services, commerces, équipements) s’ajoute une programmation de type artisanal, industriel, et de production.
Il s’agit là d’une opportunité fondamentale de « faire la ville », de vivre ensemble dans un environnement complexe.
Notre approche se base sur une approche de terrain, pour appréhender le site à différentes échelles, du grand territoire aux micro-parcours, et suivant différentes sensibilités.
Au contraire de l’approche classique (où les espaces paysagers sont les espaces résiduels du projet de construction), cette analyse paysagère définit le plan des espaces à préserver ou sur lesquelles l’intervention devra être particulièrement sensible. 
Nous proposons de constituer un quartier mixte sur le plateau haut, se greffant sur le quartier de Plateau Caillou, et s’ouvrant largement sur le Grand Paysage. Il s’agit là d’un enjeu urbain majeur, celui de retourner l’urbanisation de Plateau Caillou sur la savane et les vues. 

La qualité des greffes, les équipements structurants proposés et les activités de loisirs pratiquées sur ce nouveau quartier permettent d’attirer également les habitants de Plateau Caillou positionnés autour de la rue centrale. 

Leu Réunion

Les architectes

        

Nous contacter

SARL Leu Réunion 

139, rue François Isautier

97410 Saint-Pierre

Tél : 02 62 91 11 28

mail : secretariat@leureunion.fr

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21 rue G. Mourin
Parc d'entreprise Yahoue
BP 2963
98846 Nouméa
Tél : 73 64 06
mail : leu@nautile.nc