A propos du projet

  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
  • Leu Reunion Zac Beausejour
Année: 
2011
Type: 
Paysage
Réunion
Opération: 
ZAC BEAUSEJOUR
Site: 
Commune de Sainte Marie
Programme: 
Programme mixte (logements, bureaux, équipements, commerces), 2300 logements dont 900 logements sociaux.
Montant des travaux: 
43 millions d’euros dont 5 millions d’euros en Paysage
Surface du terrain: 
68 h²
Mission: 
Etudes de maîtrise d’œuvre des espaces publics
Maître d'ouvrage: 
CBO Territoria
Equipe de maîtrise d'oeuvre: 

ATELIER LD (Urbanisme, paysage, techniques environnementales)
UPAU
EGIS Eau
Scène Public (Scénographie et lumières)
LEU REUNION (BET QEB, Paysager, Urbanisme)
CER

La ZAC de Beauséjour s’implante en extension d’un bourg existant (Bois Rouge) et crée une ville nouvelle au-dessus de Sainte Marie à proximité de l’aéroport de Saint Denis.
L’urbanisme de la ZAC laisse des espaces généreux au paysage végétal, avec une trame verte qui se diffuse depuis les talwegs forestiers vers les trames de circulation et cœur d’ilots. 
Le paysage en cours de création dans les talwegs vise à recréer un système forestier, dense et riche en biodiversité. La diversité est un point important car représentatif de la végétation endémique et indigène de la Réunion, et permettant la mise en place d’un système plus apte à évoluer dans le temps. Mais c’est aussi un élément important pour favoriser une bonne gestion de l’eau avec l’installation de sols forestiers.
Le paysage végétal remonte dans la ville tandis que l’eau fait le chemin inverse. 
Dans la trame viaire de la ZAC, les voiries sont bordées de noues végétalisées. Gérer l’eau au plus proche de son chemin naturel en la laissant à l’air libre permet de créer des espaces paysagers dans la grande majorité des espaces urbains, et de profiter de la fraicheur des sols des noues pour planter les rues et apporter une ombre rafraichissante.
Les rues se voient donc habillées d’une trame végétale composée de deux states, des arbres dominants et à grands développement, ainsi que des palmiers et d’une strate de couvres-sol buissonnant, laissant le regard balayer la rue.
Le paysage de la ZAC offre de nombreux atouts : un confort thermique, une gestion de l’eau douce et qualitative, et une ressource et refuge pour la faune et la flore endémiques et indigène de la Réunion.
La biodiversité et les ambiances paysagères offrent aux habitants un cadre de vie de qualité avec :

  • ambiance végétale
  • confort thermique
  • gestion de l’eau qualitative et douce
  • refuge/niche écologique pour la faune et la flore endémique et indigène.

Leu Réunion

Les architectes

        

Nous contacter

SARL Leu Réunion 

139, rue François Isautier

97410 Saint-Pierre

Tél : 02 62 91 11 28

mail : secretariat@leureunion.fr

Notre agence en Calédonie

Laboratoire d'Ecologie Urbaine Calédonie

21 rue G. Mourin
Parc d'entreprise Yahoue
BP 2963
98846 Nouméa
Tél : 73 64 06
mail : leu@nautile.nc