A propos du projet

  • Leu Reunion Fontanea
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Année: 
2015
Type: 
QEB
Nouvelle Calédonie
Opération: 
FONTAINEA – résidence pour séniors
Site: 
Koutio – commune de DUMBEA
Programme: 
Construction d’une résidence de 50 logements pour seniors
Montant des travaux: 
> 640 000 000 Fcfp
Surface du terrain: 
2670 m²
Mission: 
BET Qualité Environnementale de la maîtrise d’œuvre
Maître d'ouvrage: 
SIC
Equipe de maîtrise d'oeuvre: 

Atelier d’architecture KASO (Architecte mandataire)
Laboratoire d’Ecologie urbaine (BET Qualité Environnementale)
IN SITU (économiste)
ECEP (BET Structure et fluides)
CITI (BET VRD)
LFJ (paysagiste)
ES2 (BET sécurité incendie)

Les maîtres mots du projet FONTAINEA sont accessibilité, bioclimatisme et aménagement paysager. Destinée aux séniors, cette résidence a été le fruit d’une collaboration étroite des membres de l’équipe de maîtrise d’œuvre et de LEU. 
Un principe constructif associant le bois et le béton participe ainsi à la sobriété environnementale du projet. Orientés dans l’axe des vents dominants, les logements ont été conçus traversants afin de bénéficier de la ventilation naturelle. De plus, les débords de toiture importants ainsi que les ombres portées des terrasses et des coursives permettent une protection solaire des logements une majeure partie de la journée. 
L’une des difficultés notables du projet a été l’intégration du projet sur la parcelle, marquée par une zone de forte pente en son centre. Les opérations de terrassements sont tout de même limitées et l’intégralité de la végétation initialement présente est conservée. Les logements sont répartis en 2 groupes de bâtiments, chacun sur une des plate-forme naturelles du terrain et les constructions sont disposée afin de conserver un maximum de perméabilité aéraulique, pour le projet et le voisinage.

Leu Réunion

Les architectes

        

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97410 Saint-Pierre

Tél : 02 62 91 11 28

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21 rue G. Mourin
Parc d'entreprise Yahoue
BP 2963
98846 Nouméa
Tél : 73 64 06
mail : leu@nautile.nc